Срочная продажа!!! Двухуровневая Евро-трешка с идеальным ремонтом. Шикарная недвижимость в 5 минутах от центра города! Тихий, зеленый двор среди шумного города. Охраняемая парковка рядом с домом. Светлая, просторная, на 100% безопасная, технически оснащенная квартира. Прекрасно подходит для семьи с детьми. Планировка 3+ с шикарной кухней-гостиной в 55 метров! Вам остается только обустроить новую недвижимость мебелью на ваш вкус! Первый уровень: очень просторная зонированная кухня-гостиная, санузел с душевой. Второй уровень: 2 уютные спальни с большой лоджией + детская, игровая с лестницей, санузел с ванной, утепленная лоджия. Система безопасности: — охранная и противопожарная сигнализация с смс оповещением — домофон с 2мя камерами и большим экраном — датчики и механизмы против утечек воды (санузлы, кухня) — сигнализатор тока утечки (предохраняет от любой опасности, связанной с утечкой тока) — 8ми точечная система вытяжки вентиляции (санузлы) Система «умный дом» — выключатели с проходной системой, частично сенсорные — розетки с USB входами (большое количество) — подсветка ступеней лестницы с датчиками движения — сенсорный кран с подачей воды настраиваемой температуры Лестница авторской разработки: — северокавказский (дагестанский) дуб, 15 лет выдержки, — безопасное тройное крепление, металл 5мм — 100% безопасность Регулируемый электроподогрев пола в зонах лоджии, кухни, прихожей и санузлов. Окна Rehau с элитным широким профилем, немецкие глянцевые подоконники Danke Освещение — светодиодное (экономичное и безопасное). Каждая стена в квартире утеплена и звукоизолирована ГВЛ со звукоизоляционными прокладками и матами. Материалы строительства: — ламинат с самым высоким классом стираемости — плитка премиум класса — пробковый белёный ламинат (5 мм) Кухня: — газ или электричество на выбор — на окне вытяжка для поступления воздуха Крыша над вторым этажом полностью перебиралась, дополнена системой от таяния снега, наледи и проникновения птиц. Свежий ремонт, никто не проживал. Продается по причине переезда. Перепланировка утверждена и контролировалась контролирующими органами (чему есть документальное подтверждение) Самая привлекательная цена на рынке! Подходит под ипотеку. Рядом: проспект Гагарина, Университет им. Лобачевского, улицы Тимирязева, Оранжерейная, Бекетова Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек). Номер объекта: #41/648300/11523