3-комнатная квартира в Центре Города, в любимом месте Нижегородцев Нижегородского района. Квартира тёплая, уютная, светлая и чистая. Окна ПВХ выходят на две стороны. Превосходства центральной части города сложно все перечислить – у Вас всё будет в шаговой доступности!!! Кухня 6 кв.м (но можно сделать кухню-гостиную), жилая площадь 43 (11+18+14) кв.м, застеклённый балкон 3кв.м. Состояние квартиры требует современного ремонта, но она очень чистая и в ней можно жить и без модного ремонта. Интересная планировка, которая при хорошем дизайне поможет увеличить кухню, получив кухню-гостиную и стать очень удобной для новых собственников. Отличная транспортная развязка, до остановки 3 минуты пешком и предоставлено 11 маршрутов, а если пройти до Сенной Площади (7 минут), то у Вас ещё 22 маршрута в разные концы города. При этом дом изолирован от шума проезжей части дороги. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в котором созданы комфортные условия для проживания: • Гимназия №13, Лицей №40, Лицей № 8, Школа №186. • 6 Детских садов, один из них во дворе дома (виден из окон). • Взрослая библиотека им. А.П. Чехова (в самом доме, 1 минута пешком). • Спортивный клуб художественной гимнастики «Юность» (5 минут пешком). • Спортивная школа №2 и №16 (12-15 минут пешком). • Спортивная школа по настольному теннису (15 минут пешком). • Детская школа искусств № 6 им. А.А. Касьянова (5 минут пешком). • Изограф, школа искусств и ремёсел им. А.С. Пушкина (7 минут пешком). • Детская школа искусств № 8 им. В.Ю. Виллуана (10 минут пешком). • Детская школа рисования (17-20 минут пешком). • 12 танцевальных школа в шаговой доступности (от 3 до 15 минут). • 6 центров раннего развития детей (5-15 минут пешком). • Детская и взрослая поликлиники (7-15 минут пешком) • Более 10 медицинских центров (5-15 минуты пешком). • Физкульт, спортивный клуб/финтес-центр (3 минуты пешком). • Gold,s Fitness, спортивный клуб/финтес-центр (3 минуты пешком). • GoFit, спортивный клуб ( в самом доме, 1 минута пешком). • EUROSPAR (3 минуты пешком). • Магнит (5 минуты пешком). Звоните! приходите на просмотр!