Помещение на «воротах» в огромный спальный микрорайон Щербинки-2. Оживленное место с высокими автомобильными и пешеходными трафиками. Расположено на втором этаже нового жилого дома, имеет отдельный фасадный вход с первого этажа с фасада здания с широкой лестницей на второй этаж. Помещение практически полностью однообъемное, на колонах. Высота потолков 4 метра.  Эл. мощность – 25 кВт