Продаётся земельный учacток площадью 399кв.м. с 1-этажной кирпичной дачей площадью 15.5кв.м. с мансардой в СНТ «Cокoл» в Московском районе г.Нижнего Новгорода . Сам учаcтoк находится в самом начале СНТ со стороны Мocкoвcкое шocсе вблизи въезда в Лесной Городок. В непосредственной близости с дачей оcтановка общecтвeннoгo тpaнcпоpта. В шаговой доступности школа и детский сад, а также магазины и аптеки. Участок огорожен забором из профнастила с откатными воротами и на территории участка парковочным местом, оборудованном навесом, примыкающим к даче. На участке построена новая баня из бруса с уютной зоной отдыха. Сама дача из кирпича, и в ней есть благоустроенная с хорошим ремонтом и с мягкой мебелью мансарда, поделённая на гостиную и комнату отдыха с видом на сам участок, каркасного типа из брусьев с утеплителем. На первом этаже одна комната с черновым ремонтом и туалет. Установлены пластиковые окна. До недавнего времени в нём проживали круглогодично, ведь дом по системе водяного отопления отапливался электрокотлом, который на данный момент отключен. Сейчас осталась разводка системы отопления только на мансарде, а на первом этаже демонтирована, т.к. разморожена, но на мансарде установлен электрообогреватель. Электричество заведено на участок и разведено во помещениям как дачи, так и бани. В дачу проведён проводной интернет и можно установить роутор. На участке пробурена скважина с водой, и есть возможность подключения центрального водоснабжения. Установлен септик. СНТ газифицируют, поэтому есть возможность подключения газа. В СНТ центральное освещение, а въезд с видеонаблюдением и шлагбаумом. Дороги в СНТ из асфальтной крошки. Многие соседи живут круглогодично. Дача подходит как для отдыха в теплый период, так и для постоянного всесезонного проживания с минимальными вложениями, и , в дальнейшем, с возможностью получения постоянной регистрации. Продажа в связи с ненадобностью дачи. Межевание сделано. Участок оформлен в собственность, все документы готовы к продаже. Оформление сделки в любое время. Участок от единственного взрослого собственника. Звоните для записи на просмотр.