ГОТОВЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ С ЗЕМЛЁЙ И ОБОРУДОВАНИЕМ 17 000 000 Новинки | 257 м | участок 9 соток в собственности | газ Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание с полностью оборудованной кухней и готовой инфраструктурой. Сейчас здесь работает кафе. Новый собственник может продолжить действующий формат практически сразу либо использовать объект под собственную концепцию. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО Вы приобретаете не просто помещение, а готовую коммерческую площадку: здание + земля + коммуникации + профессиональная кухня + мебель и оборудование. Есть действующая команда поваров, которая при взаимной договорённости готова продолжить работу с новым собственником. Это позволяет существенно упростить запуск и не формировать кухню с нуля. ОБ ОБЪЕКТЕ площадь здания 257 м земельный участок 9 соток в собственности отдельно стоящее здание основной этаж + цоколь два зала полностью оборудованная профессиональная кухня отдельная зона под шашлычную две уличные беседки на 20 посадочных мест газ собственная котельная водоснабжение канализация септик кухонное оборудование мебель и оснащение залов Объект можно использовать сразу, без необходимости заново создавать дорогостоящую кухонную и инженерную инфраструктуру. НЕ ТОЛЬКО КАФЕ Недвижимость имеет потенциал для разных коммерческих форматов: кафе / ресторан банкетная площадка кулинария и готовая еда доставка пицца, роллы, шашлык, домашняя кухня пекарня производство полуфабрикатов магазин собственный коммерческий проект Конкретный формат использования с учётом необходимых требований и согласований. ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ Новинки находятся в активно развивающейся южной части Нижнего Новгорода. В Новинках и соседнем Ольгино реализуются крупные проекты жилищного строительства и развития инфраструктуры. По мере заселения новых жилых территорий будет увеличиваться и потребность в магазинах, общественном питании, доставке и повседневных услугах. Это позволяет рассматривать объект не только как готовый бизнес сегодня, но и как коммерческую недвижимость с потенциалом развития локации. СТОИМОСТЬ 17 000 000 При площади 257 м стоимость составляет около 66 тыс. за м, при этом покупатель также получает земельный участок 9 соток, оборудование, мебель и готовую инфраструктуру. Возможны различные формы расчёта. Рассмотрим обмен на квартиру. Звоните расскажу обо всех деталях, отвечу на вопросы и организую просмотр. Объект лучше увидеть вживую фотографии не передают всех его возможностей.