Уважаемые инвесторы и бизнес-стратеги! Уникальное предложение для вас: продажа отдельностоящего здания 850 кв.м. на красной линии - Афонино, выезд из Нижнего Новгорода. Идеально для дилерского центра, сервиса, шоу-рума или склада с презентабельной витриной. Земля в собственности. Это готовый, работающий бизнес-актив с исключительным расположением. Объект находится на главной выездной магистрали из Нижнего Новгорода в зоне максимальной транспортной доступности и видимости для сотен тысяч автомобилистов ежедневно. Это ваш шанс занять лидирующую позицию «у дороги» - там, где поток клиентов уже сформирован. Ключевые преимущества и выгоды: 1. Локация «Золотого стандарта»: · Красная линия - отличная видимость и простой заезд. · Выезд из города - высокая проходимость целевой аудитории (автомобилисты, мотоциклисты, коммерческий транспорт). · Идеальная логистика - удобный подъезд, разворот. 2. Готовая инфраструктура для прибыльного бизнеса: · История успеха: объект несколько лет эффективно работает как официальный дилерский центр Honda и Yamaha. Это подтверждает его безупречную репутацию и функциональность. · Раздельные зоны: Четкое зонирование на презентационную часть (шоу-рум), зону администрации и, что самое ценное, - оснащенную сервисную зону. · Сервис - это доход: Сервисная зона уже оборудована, в том числе необходимыми инженерными сетями. Вы экономите время и деньги на организации тех. части. 3. Полная инженерная и юридическая готовность: · Все центральные коммуникации: электричество, газовое отопление (эффективно и экономично), центральное водоснабжение, канализация. Подключено, работает. · Земельный участок в собственности. Никакой аренды, полный контроль над активом и свобода распоряжения. · Своя парковка: 50 метров вдоль здания. Возможность разместить более 20 автомобилей для клиентов и демонстрации. 4. Гибкость форматов и быстрый старт: Объект идеален для: · Дилерского центра любого автомобильного или мото- бренда. · Крупного мультибрендового сервиса, шиномонтажа, центра тюнинга. · Шоу-рума для премиум-техники (авто, мото, квадроциклы, катера). · Торгового центра запчастей или аксессуаров. · Склада с презентабельным лицом для b2b-продаж. · Вы можете запустить бизнес здесь сразу после покупки. Не упустите возможность приобрести не объект недвижимости, а готовую точку роста для вашего бизнеса с гарантированной проходимостью и подтвержденной историей доходности. Для получения подробной информации, проведения частного просмотра и обсуждения условий - свяжитесь по телефону. Помните, лучшие локации на красных линиях крупных городов редко появляются на рынке. Это решение, которое определит успех вашего бизнеса на годы вперед.