Код объекта: 2232844. Готовый бизнес-объект 142 м² под кафе/магазин/услуги. Нижний Новгород (Опалиха). Ремонт 2025 Продаётся уникальное коммерческое помещение в деревне Опалиха (городской округ Нижний Новгород). Здание 2025 года постройки — это «под ключ» решение для вашего бизнеса. Больше не нужно тратить время и деньги на ремонт — просто завозите товар или оборудование и начинайте работать! Ключевые преимущества: 📍 Локация: д. Опалиха, 41. Удобный подъезд, наземная парковка для клиентов. 🏠 Характеристики: - Общая площадь: 142,4 кв.м. - Высота потолков: 4,7 метра (позволяет сделать антресоль или установить высокое оборудование). - Стены: газоблок + облицовочный кирпич (тепло и презентабельный вид). - Фундамент: монолитная плита (надёжно). - Инженерные системы: газ (индивидуальный котёл), скважина (своя вода), септик (4 кольца) — полная автономия и низкие коммунальные платежи. Для бизнеса: - Идеально под кафе, столовую, продуктовый или хозтовары. - Отдельный вход, свободная планировка, дизайнерская отделка. - Есть мебель, кухонное оборудование и вентиляция — экономьте на старте! Бонус: На участке 14 соток есть просторный гараж — отличное место для складских нужд или ремонта техники. Условия: ✅ Юридическая чистота и сопровождение сделки. ✅ Помощь в одобрении ипотеки/кредита по сниженной ставке. Звоните в любое время! Покажем объект и расскажем о выгоде инвестиций.