Часть производственного здания, расположенного на земельном участке 11490 кв м (аренда на 49 лет) территории завода Заря. Площадь здания включает в себя двухэтажную производственную часть - 4409 кв м и четырехэтажный административный пристрой - 400 кв м. Высота потолков в производственном помещении составляет 6 метров, в АБК - 3м. Есть двое ворот для фур. Вокруг здания пролегает автодорога для его обслуживания. В здание заведены коммуникации - электричество 15 кВт, вода, канализация. Газ в шаговой доступности от здания. Привлекательность данного объекта очевидна - низкая стоимость, колоссальные возможности по инженерной инфраструктуре (энергетика, газ), сложившийся производственный климат, достойное окружение, близость к федеральной трассе и областному центру, наличие квалифицированного персонала и рабочей силы.