Продаю нежилое офисное здание, расположенное по адресу Нижегородская область, г. Дзержинск, ул. Черняховского д.17, помещение П1. Площадь: два этажа (в т. ч. подвал)-854,4 кв. м.. Полезная площадь - 508,2 кв. м. Земельный участок -424 кв. м. (в долгосрочной аренде). Прилегающая территория площадью 2200 кв. м. (используется для парковки). Электроэнергия -20 кВт (произведен полный ремонт электропроводки внутри здания и подключения в ТП). Центральное отопление от Дзержинской ТЭЦ (установлен счетчик тепловой энергии).Полная замена наружных тепловых сетей. Центральное водоснабжение и водоотведение (установлен счетчик воды). Здание используется для аренды офисов. На текущий момент заполняемость 70%. Земля в долгосрочной аренде на 45 лет. Удачное месторасположение: прямая видимость с проезжей части и автобусной остановки. Рядом: пр. Ленина, ул. Суворова, ул. Октябрьская. Продавец-физическое лицо. \ Номер объекта: #41/741604/11523