В продаже двухэтажное отдельно стоящее здание 2016 года постройки на собственном земельном участке по адресу г. Кстово , ул. Магистральная , д зз.      Располагается непосредственно на трассе М7 с большой проходимостью и хорошо просматривается с дороги!    Первый этаж: Площадь 138м.кв. высота 4метра. Отдельный вход и Два бокса со сквозным проездом (длина каждого бокса 12 метров), оснащены секционными воротами 3*3м.    Ширина первого бокса 5,1м, а второго 4,1м. Есть  смотровая яма.    Имеется комната для персонала, комната для клиентов, комната кассира, два санузла.    Второй этаж: Площадь 136,1м.кв. без отделки, имеет два отдельных входа с улицы.    Перекрытия железобетонные с рассчитанной нагрузкой 1000кг/м.кв., и поэтому можно на первом этаже сделать однообъемное помещение.    Можно использовать под автосервис и автомойку, а также под производство и складирование продукции с офисным помещением.    +Электричество: 220В и 380В ( более 15КВТ).    +Отопление : электрический котел, а так же установлены два газовых котла и проложены трубы отопления (взято тех.условие на подключение к центральному газопроводу, установлен газовый шкаф).    +Водоснабжение : центральное.    +Канализация: септик.     +Видеонаблюдение.              Участок огорожен и сделана парковка для автомобилей и спецтехники, а также возможность складирования.        Здание расположено на трассе федерального значения М7 Москва  - Уфа.           Можем рассмотреть вариант обмена с доплатой на жилой дом с земельным участком в городе Нижний Новгород или ближайшем пригороде.    Интересующие вопросы могу обсудить по телефону.    Звоните и записывайтесь на просмотр!  Лот №22807