Идеально под Торговый центр, Клуб, Ресторан, Кафе, Магазин, Ночной клуб, Бизнес-Центр. Напротив Автостанции, ул. Магистральная. Красная линия -40 метров от трассы М7. Удобный заезд с обеих сторон трассы. 2 этажа + эксплуатируемая кровля крыши (под летнее кафе). Общая площадь 1825,3 кв.м. по цене 34 000 руб/м2. Общая стоимость 62 060 000 рублей. Возможна продажа 1-го этажа 766м2 или 2-го этажа 676м2 и эксплуатируемой кровли 382м2. Возможна Аренда здания, либо отдельных этажей. Здание добротное, дорогое, из керамических блоков. Утеплено минватой. Высота потолков 4 метра. Шаг колонн - 6 метров. Огромный трафик. Удобный заезд. Большая парковка. Земельный участок 40 соток. Коммуникации: Электричество - 100 кВт Отопление - теплые инфракрасные полы. Расходы на отопление зимой при -20-25"С составят 20 000-25 000 рублей. Газ - при желании возможно подведение. Есть техническая возможность. Вода и Канализация - центральные. Вентиляция и кондиционирование. Противопожарная сигнализация и оборудование. Продажа торгового центра возможна с получением кредита или в лизинг, которые мы поможем получить на самых выгодных условиях. Рассмотрим рассрочку, аренду с правом выкупа. Также рассмотрим интересные предложения от Клубов, Рестораторов, Ритейлеров по совместному ведению бизнеса, либо Аренде в виде процента от прибыли!