Отдельно стоящее 3х этажное (нежилое) здание общей площадью 611,7 кв.м, на земельном участке 332 кв.м. Площадь 1 го этажа – 244,5 кв.м, высота потолков – 3,95 м; площадь 2го этажа – 245,3 кв.м, высота потолков – 3,3 м, площадь основной части мансарды – 228,3 кв.м, высота потолков – 3,35 м. Застроенная площадь участка – 294 кв.м. Местоположение: Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Рождественская. Материал стен – кирпич. В здании сделан ремонт. Запасные выходы. Межэтажные перекрытия – железобетонные, полы – линолеум, плитка, окна – рамы пластиковые, внутренние двери – филенчатые. Коммуникации: центральное отопление и водоснабжение, канализация. В настоящее время здание сдано в аренду под гостиницу.