Продам отдельно стоящее нежилое здание 550,4 кв. м с участком 5,6 соток – ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Адрес: Богородский район, пос. Окский, ул. Новожилова, д. 8. Если вы ищете универсальный объект для развития бизнеса или надежное вложение средств, то это предложение будет одним из наилучших вариантов. ✔ Удачное местоположение: Здание находится на красной линии – отлично видно с дороги, что привлекает клиентов. Рядом остановка общественного транспорта, магазин «Пятерочка» и администрация поселка – постоянный поток людей. Поселок Окский находится всего в нескольких километрах от Нижнего Новгорода – удобно для сотрудников и клиентов. ✔ Универсальность объекта: Местоположение и характеристики здания позволяют использовать его для разных целей – магазин, склад, производство, офис или любой другой вид бизнеса. Высокая транспортная доступность и просторная прилегающая территория дают возможности для организации парковки и разгрузочных зон. ✔ Характеристики объекта: Площадь здания: 550,4 кв. м. Площадь участка: 5,6 соток в собственности. Коммуникации: Своя газовая котельная. Электричество 50 кВт (с возможностью увеличения мощности). Вода – скважина (возможность подключения центрального водоснабжения). Канализация – септик (центральная канализация также доступна для подключения). Состояние: В здании проводятся ремонтные работы, готовность – 70%. Вы самостоятельно можете завершить ремонт под свои цели и потребности. ⚡ Готов предложить два варианта продажи: С завершенными ремонтными работами – стоимость 55 000 рублей за 1 квадратный метр. При покупке в текущем состоянии – существенное снижение цены, обсуждаем на месте! ✔ Дополнительно: Рассматриваю вопросы аренды – звоните, обсудим условия. 📞Звоните – отвечу на любые вопросы, организую просмотр в удобное время. Не откладывайте, такие объекты продаются быстро.