Продаётся отдельно стоящее 1-этажное здание свободного назначения на пр.Гагарина на красной линии. Помещение 91,5 м2 + подвал 20 м2 (можно увеличить до 70м2. В подвале вентиляция, освещение, бетонный пол). Отопление электрическое, но можно поменять: газовая труба - в 15 м от здания, теплотрасса - в 10м от здания. Хороший ремонт, все коммуникации исправны, с/у, мощность 25 кВт, удобная парковка, совсем рядом автобусная остановка, огромные транспортный и пешеходные трафики, рядом - жилой комплекс, напротив - строящийся аквапарк. Здание в собственности, земля в аренде на 49 лет (с 2016г.). На данный момент есть надежный арендатор (окупаемость - 9,5 лет), но при желании можно под собственный бизнес. Номер объекта: #41/552567/107