Нижний Новгород, Приокский район, ул. Академика Сахарова, д. 103А Продается одноэтажный торговый комплекс общей площадью 383,9 кв.м. Комплекс представлен: 1) Нежилым помещением 1 общей площадью 101,7 кв. м. 2) Нежилым помещением 2 общей площадью 138,3 кв. м. 3) Нежилым помещением 3 общей площадью 128,9 кв. м. 100% заполнен арендаторами. Помещения расположены в ЖК «Цветы», фасад здания выходит на основную магистраль, что обеспечивает регулярный пешеходный и автомобильный трафик. Возможна продажа комплекса как целиком (383,9 кв. м.), так и отдельными помещениями. Каждое помещение имеет 1-2 самостоятельных отдельных входа в соответствии с планом. Совокупный арендный доход составляет 226 340 рублей в месяц + коммунальные платежи. Период окупаемости: 9,89 лет без учета дисконтирования и индексации ставки аренды. Доходность: 10,11% годовых. Подробная информация предоставляется по запросу. Продается в связи с укрупнением в составе иного актива. 100% гарантия чистоты документов. Собственник - физическое лицо.