Код объекта: 851490. В продаже здание общей площадью 307,6м2 (3 этажа) на центральной пешеходной улице города Большая Покровская, в непосредственной близости к пл. Горького, напротив кинотеатра «Октябрь», в соседнем здании от знаменитого магазина «Дирижабль» и кафе «Библиотека». В шаговой доступности остановка общественного транспорта, трамвая, до станции метро Горьковская 4 минуты пешком. Высокий пешеходный трафик, платёжеспособное окружение. В декабре 2023 года в здании произошло возгорание, после которого повредились внутренняя отделка и часть кровли. Потенциальный высокий арендный доход или выгодная локация для развития собственного бизнеса. За зданием, а также вдоль ул. Звездинка расположена удобная парковочная зона. Здание не является объектом культурного наследия. Все коммуникации центральные. 1. Электроэнергия 60 кВт. 2. Автономное газовое отопление; 3. ХВС; 4. Канализация. Объект с высокой инвестиционной привлекательностью . На сегодняшний момент Нижний Новгород является туристическим центром Приволжского федерального округа. За 2023 год город посетили 4,1млн.туристов. В 2024 году планируется 4,3млн.туристов.