Продаётся здание с предчистовой отделкой в самом сердце исторической части города! Ваш идеальный выбор для успешного бизнеса или выгодного вложения капитала ! Уникальное расположение: улица Большая Покровская, дом 68/14, находится прямо между площадями Лядова и Максима Горького, обеспечивая отличную проходимость и высокие шансы привлечь клиентов благодаря большой концентрации пешеходов. Историческое наследие: Построено в 1917 году, здание входит в ансамбль усадьбы Серебренниковой и имеет статус выявленного объекта культурного наследия, подчеркивая его особую значимость и эстетику. Технические характеристики: - Полезная общая площадь: 157,1 м² - Три уровня, включая подвальный этаж, каждый из которых удобно связывается общей лестницей и обладает отдельными выходами на улицу - Высокие потолки высотой 3 метра предоставляют отличные возможности для творчества интерьера - Качественно проведённый капитальный ремонт позволяет легко завершить отделочные работы под собственные предпочтения Комфортные условия эксплуатации: - Мощность электросети: 45 кВт - Индивидуальная система отопления газом с установленным газовым котлом - Наличие центральных коммуникаций водоснабжения и канализации Земля в аренде: - Площадь участка составляет 170 м² - Длительный срок аренды вплоть до 2071 года обеспечивает долгосрочную стабильность владения - Годовая стоимость аренды символична — всего 3760 рублей в год Это прекрасное решение для предпринимателей, стремящихся развить успешный проект в престижном месте или инвесторов, желающих вложить средства в ликвидный актив с большим потенциалом роста стоимости. Цена предложения: 30 млн рублей Свяжитесь с нами немедленно, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре недвижимости! Номер объекта: #41/1727848/11523