Продается часть здания в центре города на набережной Оки в перспективном месте на улице Черниговской! 298 кв. метра, свободная планировка: несущие стены по периметру. Потолки 3 м. Три этажа. Центральный вход и пожарный второй выход во двор здания. Выполнены все основные капитальные ремонтные работы по электричеству, воде и канализации. Отопление от газа: получены техусловия, куплено оборудование. Коммунальные платежи: 13 тыс. отопление, 3 тыс. вода. Потолки сейчас защиты гипсокартоном, проведена пожарная и охранная сигнализация. Окна деревянные в хорошем состоянии. Пол линолеум. Фасад здания отремонтирован. Доступ 24/7. 100 кВт. Парковка перед зданием на 8-10 машин заасфальтирована. Сзади здания небольшой внутренний двор. В рабочем состоянии, можно сразу заезжать. Сейчас разделено на 6 офисов /квартир с отдельным санузлом по 2 офиса на каждом этаже. Возможен снос перегородок/установка новых. В подвале проведены работы по подводке кирпичного фундамента, высота -2, 6, возможно использовать как складское помещение. Чердачное помещение высота -2, 7. Возможно переоборудовать в лофт. Три соседние квартиры в доме продаются. Помещение подходит: для офиса крупной фирмы, отеля, деления на отдельные квартиры, коворкинга, размещения охранной фирмы и т.д. Для общепита: ресторана/ кафе, кофейни, столовой, доставки обедов, выездного обслуживания. Возможно размещение производства: типографии, швейного производства и пр. Возможно, вы найдете лучшее применение этому помещению. Исторический центр города: рядом расположены Благовещенский мужской монастырь, ул. Рождественская, Кафедральный собор Александра Невского, Нижегородская ярмарка. Реконструкция набережной запланирована аналогично Нижневолжской до метромоста. Автобусная остановка Благовещенская площадь - 5 минут пешком, 5 минут езды до пл. Горького. Удобно добраться в любую точку города. Все достоинства помещения можно оценить только при осмотре. Звоните, договоримся на просмотр помещения в удобное для вас время. 11 000 000 руб