Отдельно стоящее здание 1956 года постройки. Высота потолков 4м. Имеется два входа и один въезд для а/м, парковочные места на 6-8 а/м. Здание расположено в районе Нижегородской ярмарки, хорошие подъездные пути. Все коммуникации, центральное отопление, есть возможность надстройки второго этажа. В настоящее время используется под производство.