Номер объекта: 1955604. Продается нежилое отдельностоящее здание свободного назначения!Адрес: г. Н.Новгород, ул. Федосеенко, д.50 АОдноэтажной здание с цокольным этажом расположено на земельном участке площадью — 5 соток. Здание 2016 года постройки с отдельными входами, асфальтированной парковкой и удобными подъездными путями.Основные параметры объекта:- общая площадь - 346 м², из них первый этаж — 173 м² и цокольный этаж — 173 м²- качественный косметический ремонт- стены выполнены из кирпича, полы ровные отшлифованные бетонные- высота потолков 1 этажа - более 3 м, высокие потолки позволяют разместить стеллажи- высота потолков цоколя — 2,5 м- водоснабжение и электроснабжение центральное- канализация — выгребная яма- удобный выезд на городские и федеральные магистрали- парковка и зона обслуживания грузового транспорта;Локация на улице Федосеенко имеет ряд весомых преимуществ:- транспортная доступность (удобный подьезд для легкового и грузового транспорта со стороны улиц Федосеенко и Достоевского)- близость автозаправочной станции Терминал- развитая инфраструктура и окружение ( район активно застраивается - рядом возводятся жилые комплексы, например «2Д Федосеенко», в шаговой доступности строительные базы и промышленные предприятия)- в марте 2026г. на улице Федосеенко утвердили проект строительства нового склада для хранения столярной продукции, это говорит о перспективах развития района.В здании на 1 этаже находится действующий Арендатор — магазин автозапчастей «Командир».Помещение идеально подходит для: торговой деятельности, продуктового магазина, пункта проката и ремонта строительной техники, офиса страховой, оценочной или экспертной компании и др.Здание и земля в собственности более 10 лет у одного владельца!Записывайтесь на показ в удобное для вас время! Звоните или пишите прямо сейчас! Не упустите возможность стать владельцем этого универсального помещения!