Отдельностоящее нежилое здание, состоящее из двух этажей: - 1 этаж – 58,7 м2, высота потолка – 2,8 м; - подвал – 56,2 м2, высота потолка – 2,5 м; - лестничные марши + тамбур – 8,3 м2. Земля 90 м2 в собственности. Находится на входе в крупный спальный жилой массив, в непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта.   Э/э 64 кВт. Заведен газ. Стоит двухконтурный газовый котел на отопление и на        горячую воду. Отопление АГВ.  Отдельная входная группа с красной линии + разгрузочная зона с отдельным входом. Санузел. Центральные коммуникации. Большие рекламные места.   22,0 млн. руб. Центр Сормовского района. Красная линия, хороший авто- и пешеходный трафик. Рядом находится кинотеатр «Буревестник». Остановки общественного транспорта в пешей доступности. Подходит под любой вид бизнеса.