Кирпичное здание 7000 м2 на ул.Ларина 22 лит 1А и 1Б, (бывшая трасса М7), по левой стороне на выезде из города в направлении ТЦ МЕГА. Потолки 3, 5 м -7м. Год постройки 1997. Земельный участок в собственности 39 соток (3900 м2) + возможность аренды еще 25 соток (2500 м2) перед фасадом. Техусловия на газ, воду, канализацию и электричество были получены в 2012 году, точки подключения - на участке, либо во дворе от соседнего здания. Последнее комплексное техническое обследование здания в 2017 году, замена кровли в 2010 году. Во дворе - два новых бизнес-центра по нанотехнологиям, Региональный оператор Сколково и Фонд содействия развитию малых форм предприятий по Нижегородской области. Дополнительная парковка во дворе на 1 га - областная собственность. Удобный заезд большегрузов и фур. Варианты использования здания: бизнес центр, производство, гостиница, медицинский центр, апартаменты и т.д. Возможен частичный бартер.