Продается отдельно стоящее здание под бутик-отель в Нижегородском районе, в деревне Новая, в зоне коттеджной застройки. Расположено в 1 минуте езды от ул. Родионова, известную в городе своим уникальным расположением, в окружении торгово-деловых центров и множества современных жилых массивов с высокой концентрацией торгово-офисных помещений на первых этажах. Здание коттеджа площадью 600 кв. м. представляет собой вновь возведенное многоуровневое капитальное строение на участке земли 6 соток, с отличными подъездными путями, выделенной асфальтированной парковкой на 8-10 автомобилей. Подведены все инженерные коммуникации: газ, электричество, вода, канализация. В коттедже сделана разводка отопления, проведена электропроводка, стены оштукатурены и готовы под чистовую отделку. Характерная особенность объекта – высота потолков во всех помещениях составляет 3, 5м, что является большим преимуществом, позволяющим создать особый комфорт и уют в каждом из номеров бутик-отеля. Отдельно стоит обратить внимание на кованую лестницу, ведущую до самого верха в мансардном этаже, изготовленную в стиле средних веков, которая позволит каждому ступающего по ней перенестись на пару столетий назад и познать в себе истинного ценителя старины. Планировка здания сделана таким образом, что позволяет разместить до 10 светлых и просторных номеров для гостей отеля, позволяющих себе отдохнуть от городской суеты, не покидая сам город, оставаясь в зоне деловой доступности. Есть зона ресепшн при входе в отель и помещение для столовой с возможностью обустройства летнего кафе на открытой площадке. В подвале дома все подготовлено для создания комфортной бани-сауны с глубоким бассейном, что будет отличным подспорьем для гостей, желающих погреться в прохладное межсезонье. Месторасположение объекта уникально с точки зрения удобной транспортной доступности от ведущих культурно-деловых центров, в то же время находясь в стороне от шума магистралей, в тиши частного сектора, с живописным видом, открывающимся с верхних этажей отеля на раскинувшиеся просторы берегов Волги. Земельный участок и коттедж оформлены в собственность физического лица, не имеют никаких ограничений и готово к продаже.