1. Ключевое преимущество: идеальная локация

Помещение расположено в исторической, самой престижной, части города — нагорной, в непосредственной близости от делового и культурного ядра.

• Визитные карточки города через дорогу: Нижегородский кремль, площадь Минина и Пожарского.
• Главная пешеходная артерия: улица Большая Покровская — в 3-х минутах ходьбы.
• Повышенный статус: работа в таком адресе укрепляет репутацию и доверие клиентов и партнеров.
• Отличная транспортная доступность: удобный выезд в любой район города (Автозаводский, Сормовский, Московский, Приокский).

2. Объект: Дом с историей и современным оснащением

• Здание 1917 года постройки, полностью реконструированное («поднято с нуля») с сохранением исторического фасада.
• Все инженерные системы и коммуникации заменены на новые и не эксплуатировались:

            - Электричество (новая разводка, достаточная мощность).
           - Система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция.
           - Система видеонаблюдения и охранно-пожарной сигнализации.
           - Телекоммуникации (интернет, телефонные линии).
           - Центральное газоснабжение, водоснабжение, канализация.

• Помещение полностью готово к работе: выполнена качественная чистовая отделка под ключ в офисном стиле. Не требуется дополнительных вложений в ремонт.

3. Дополнительные выгоды и инфраструктура

• Собственная парковка: во дворе здания предусмотрены парковочные места.
• Статусное соседство: на данный момент 220 кв.м арендовано нотариальной конторой, что создает дополнительно деловую и спокойную атмосферу.
• Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности кафе, рестораны, банки, гостиницы, административные учреждения.

4. Целевая аудитория 

• Компании, для которых важен престижный адрес и имидж (юридические, консалтинговые, финансовые, страховые компании).
• Творческие агентства, дизайн-студии, архитектурные бюро.
• IT-компании, ценящие центральную локацию и развитую инфраструктуру.
• Региональные представительства федеральных компаний.
• Частные практики (адвокаты, аудиторы, врачи).

5. Предложение

Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести готовое офисное помещение в самом центре Нижнего Новгорода, где уже решены все технические и ремонтные вопросы. Это экономия времени, сил и средств на организацию рабочего пространства.

Цена продажи 280 000 000 рублей

Для получения детальной информации, согласования просмотра и обсуждения условий продажи просим связаться с собственником:

Трифонов Федор Михайлович
тел.: +7(920) 253-07-00