Здание свободного назначения общей площадью 1752,9 кв.м, 4 этажа и эксплуатируемый подвал, с 2 (двумя) земельными участками в собственности (922 кв.м. под зданием, 574 кв.м. -прилегающая территория). В настоящее время здание используется как административное (кабинетная система), в помещениях сделан косметический ремонт. Высота потолков - 3 метра. Коммуникации (водоснабжение, отопление, электроснабжение) - центральные. Отопление от газовой котельной (расположена рядом с объектом). Здание отлично подойдет для любого вида деятельности (офисное, торговое, гостиница). Земельный участок в собственности (застроенная площадь + прилегающая территория для парковки). Административное здание расположено на красной линии - пересечение пр. Гагарина (самая оживленная магистраль города) и ул. Студенческая (выезд на метромост, Окский съезд). Отличная транспортная развязка, высокие пешеходные и транспортные потоки. Ближайшее окружение объекта жилая и административная застройка. Рядом здание Областного суда, строящийся ЖК Маршал град, остановки общественного транспорта, магазины. Продажа от собственника - юридического лица ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС 20%.