Настоящий Эксклюзив! Продается 4-х этажное здание С арендатором! Отдельно стоящий бизнес-особняк в самом центре города. Нижегородский район, улица Володарского, дом 49. Состояние – Ready to Go! Отремонтирован и готов к эксплуатации. 467 квадратных метров красоты и благополучия! В здании выполнен качественный ремонт, позволяющий, при этом, новому собственнику реализовать индивидуальную эстетику. Новые инженерные коммуникации: водоснабжение и водоотведение. Обновлены дренаж и гидроизоляция. Собственная газовая котельная, система кондиционирования. Современное видеонаблюдение внутри и вокруг здания. Охранно-пожарная сигнализация. Оптоволокно во всем здании. Серверная. Здание имеет две линии электроснабжения: основную и резервную. Мощность 50 кВт. В дополнение предлагается полный комплект офисной мебели. Пространство подготовлено для эксплуатации в качестве офиса банка. Может использоваться как мед учреждение, IT офиc, Gamе Center, Wellness Center, Закрытый Клуб и проч. Расходы на эксплуатацию здания составляют около 10 тысяч руб/мес! Отличный инвестиционный проект! Востребованная локация в центре города. Возможен расчет в СКВ.\ \ Номер объекта: #41/1065624/11523