Код объекта: 2097946.Продаётся земельный участок под ИЖС в живописной деревне Бугры, Дальнеконстантиновский округ. Это отличный выбор для тех, кто ценит тишину, природу и хочет жить в собственном доме, оставаясь при этом рядом с городской инфраструктурой. ▌ 🌲 Почему стоит выбрать именно этот участок? - Идеальное расположение: всего 15 км от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе — дорога займёт не более 20–25 минут. Вы сможете наслаждаться загородной жизнью, не отрываясь от дел в городе.- В черте населённого пункта: участок находится непосредственно в деревне, что гарантирует отсутствие будущих сборов от «коттеджных администраций» и прозрачность всех коммуникаций.- Экология и отдых: тихое, экологически чистое место, рядом есть озеро — прекрасное место для прогулок, рыбалки и семейного отдыха.- Коммуникации: электричество проходит вдоль участка, в деревне проведён газ. Подключение будет быстрым и без лишних затрат.- Достойная площадь: 15 соток — достаточно места для строительства просторного дома, обустройства сада, зоны барбекю или детской площадки. ▌ 🚗 Транспортная доступность Арзамаская трасса обеспечивает удобный выезд как в сторону Нижнего Новгорода, так и в южном направлении. Дорога до участка всегда поддерживается в хорошем состоянии. ▌ 📋 Ключевые преимущества - Вид разрешённого использования: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).- Отсутствие соседей «коттеджных посёлков» и лишних сборов.- Возможность быстро оформить сделку.Этот участок — редкая возможность построить дом своей мечты в месте, где сочетаются природа, уединение и удобство. Не упустите свой шанс! 📞 Звоните или пишите — организуем показ в удобное для вас время и быстро выйдем на сделку!