Продаётся перспективный земельный участок для капитального строительства дома вашей мечты. Участок площадью 10 соток имеет категорию земель населенных пунктов под ИЖС, что гарантирует возможность возведения жилого дома с последующей пропиской. Ключевые преимущества и выгоды: Выгодное расположение: Участок удалён от шума крупных магистралей, но при этом находится в зоне комфортной доступности: всего 6 км до федеральной трассы и 5 км до железнодорожной станции. Повседневная мобильность: До автобусной остановки удобные 500 метров пешком. Инвестиционная привлекательность: В непосредственной близости планируется строительство федеральной объездной дороги, что в будущем значительно повысит транспортную логистику и стоимость недвижимости в этом районе. Готовность к строительству: На границе участка присутствует техническая возможность подключения к газовым и электрическим сетям, что существенно сократит ваши затраты и время на инженерное обустройство. Это не просто участок это удачная инвестиция в будущее с готовой инфраструктурой для жизни уже сегодня.