Земельный участок прямоугольный, ровный 12 сот. в деревне Ивонькино (Борский район, в 1 км от завода по производству мороженого "Колибри" и д. Неклюдово). Водяная скважина. На красной линии газовая труба для подключения. Кругом застройка коттеджей. Дом (под снос) Деревня на 150 домов. Автобусное сообщение с г. Бор. Подъезд к борскому мосту и Нижнему Новгороду 10 мин.