№ 2804537
Объявление больше неактуально
Продажа земельного участка под индивидуальное строительство (деревня Колганово, тер. Солнечный город)
городской округ Чкаловск, Нижегородская область
1 600 000 руб.
№:
2804537
Район:
городской округ Чкаловск
Ближайший населённый пункт:
деревня Колганово
Адрес:
тер. Солнечный город
Площадь земельного участка:
24 сотки
Коммуникации:
электричество
канализация
канализация
Продается участок 24 сотки в закрытом поселке. До берега моря - 200 метров.
О коттеджном поселке:
Коттеджный поселок Солнечный город - это 35 домов постоянно проживающих домов на охраняемой территории. Есть съезд к морю для спуска катера. Жители - это успешные достойные люди.
Территория «Солнечный город» - юридически это часть деревни Колганово. Это позволяет: 1) прописаться, 2) получать электричество по деревенскому тарифу, 3) провести в дома газ. Поселок поставлен в график газификации.
Юридически - это деревня Колганово, а фактически это отдельная закрытая территория со своими очистными сооружениями, своим поселковым освещением, своими дорогами. Поселок расположен в устье реки Троца, на живописном берегу Горьковского водохранилища.
Об участке № 78:
Площадь: 24,0 сотки – хорошая территория для своего дома.
Юридический статус земли: земли поселений (земли населенных пунктов).
Разрешенное использование: для дачного строительства. Многие соседи перевели в ИЖС.
Вид права: собственность. Участок ровный, имеет форму широкого прямоугольника 52 метра на 46 метров (почти квадрат), зарос молодыми березами, которые грамотный дизайнер сумеет использовать для оформления неповторимого ландшафта.
Коммуникации:
Электроснабжение - 15 кВт до участка (ведет спец.служба).
Канализация - подключение к мощностям центральной канализации поселка своими силами (в поселке свои очистные сооружения).
Водоснабжение скважина около 26 метра (бурите своими силами).
Газ будет проведен в течении 2х лет. Поселок включен в план газификации.
Есть ежемесячные обязательные платежи (за охрану, освещение, уборку дорог, канализацию и т.д.) - около 7 тыс.руб. с участка в месяц. Этот платеж фактически отсеивает покупателей по уровню дохода!
Вся сумма в договоре. Чистая продажа.
Расположение:
70 км. от г. Нижний Новгород на правом берегу Горьковского водохранилища в устье реки Троца. 15 км до Чкаловска. 100-150 метров до линии воды Горьковского моря. Рядом река Юг. Ближайшие селения: деревни Высокая, Нагорное.
Это место ценят за уникальную природу Горьковского водохранилища; тишину и безмятежность вдали от города, разнообразный отдых на хорошо охраняемой закрытой территории.
Сюда приезжают те, кому наскучили серые будни и суета мегаполиса, кто мечтает о собственном коттедже и разнообразном досуге, и кому небезразлично собственное здоровье. Живописная местность. Закрытая, охраняемая территория. Благоустроены дороги внутри поселка. Охота. Рыбалка. Отдых. Велосипедные и лыжные прогулки. Оборудован бетонный слип для спуска катера. Небольшой пляж. Звоните
Похожие предложения