Этот живописный участок находится непосредственно между двух береговых линий реки Волга и озера Песчаное. Участок входит в состав населенного пункта д. Смирино, категория земли- ИЖС Существует возможность подключения к имеющимся в населенном пункте коммуникациям: газ (технические условия получены), электричество (существующее ТП 800 кВт), телефонная линия. Новая асфальтированная дорога (2, 6 км.) соединяющая трассу Р-152 (Нижний Новгород- Иваново) и участок! Участок расположен в тихом месте, исключает какой либо транзитный транспортный поток, при этом находится на незначительном удалении: от г. Нижнего Новгорода- 35 км., от г. Балахны- 13 км., от г. Заволжья-7км., от г. Москвы- 422км. На данный момент осталось несколько размежованных участков площадью от 8 до 12 соток, получены свидетельства о собственности.