Код объекта: 2268645. 🏆 ПЕРВАЯ ЛИНИЯ БУРЦЕВСКОГО ОЗЕРА. УЧАСТОК PREMIUM-КЛАССА С ВИДОМ НА ВОДУ. Продается уникальный земельный участок в элитном поселке Орешкино-1 (д. Бурцево). Это не просто сотки, это ваше личное пространство с панорамным видом на озеро. Ключевые преимущества: 📍 Идеальное расположение: 15 км от Нижнего Новгорода и 10 км от Богородска. Тишина природы в 20 минутах от города. 🌊 Первая линия: Прямо на берегу озера. Участок ровный, без перепадов высот — готов к строительству без лишних затрат. 📐 Площадь: 31,48 соток (ИЖС, под дом мечты). Коммуникации «под ключ» (ЦЕНТРАЛЬНЫЕ!): ✅ Газ | ✅ Вода | ✅ Канализация | ✅ Электричество | ✅ Интернет (оптоволокно). Инфраструктура поселка: 🔹 Круглосуточная охрана и шлагбаум (безопасность вашей семьи); 🔹 Асфальтированные дороги внутри поселка; 🔹 Хоккейная коробка и современная детская площадка; 🔹 Два озера для рыбалки и прогулок. Это эксклюзивное предложение. Таких участков на первой линии больше нет. Звоните, показ только по записи!