Участок мечты в Ленинском районе стройте дом, сажайте сад, живите с комфортом!  Хотите свой уголок природы без компромиссов? Предлагаем земельный участок в СНТ 1 ЗЕФС (Ленинский район, ул.  Баумана, уч.    75) идеальное место для дома, где будет уютно всей семье. Почему этот участок отличный выбор: Площадь 4,4  сотки достаточно и для дома, и для сада, и для зоны отдыха. Ровный участок и плодородный чернозём земля готова к посадкам: растёт буквально всё! Уже радуют урожаем 2  яблони, китайка, терновник, малина и 2  куста смородины, а свежая декоративная яблоня станет изюминкой ландшафта. Полная модернизация электросети: новая трансформаторная подстанция, современные безопасные провода СИП и новые опоры электричество будет стабильным и надёжным. Есть возможность подключиться к газу и центральной воде никаких сложностей с базовыми удобствами. Асфальтированная дорога до СНТ, регулярная уборка зимой подъезд возможен в любое время года. Всего 3  минуты пешком по центральной дороге и вы дома. До остановки 710  минут, транспорт идёт в любую часть города. В 10  минутах река Ока и оборудованный пляж с белым песком и лежаками: летом отдых у воды, в выходные пикники и прогулки. Вся инфраструктура рядом: магазины, школы, детские сады. Здесь можно построить капитальный дом для круглогодичного проживания и оформить прописку это не просто дача, а полноценное место для жизни. Соседи порядочные и дружелюбные, территория ухоженная, атмосфера спокойная. Чистая продажа, все документы готовы выходите на сделку быстро и без лишних хлопот. Не упустите шанс обзавестись своим участком в удобном и живописном месте! Звоните или пишите расскажу подробнее и организую просмотр.