Участок ровной прямоугольной формы с видом на Гребной канал, город Бор. Выполнены все проектно-изыскательские работы по земельному участку. Разработана проектная и сметная документация, необходимая для проведения строительных работ (имеется дизайн-проект с тремя видами отделки дома). Выполнены работы по устройству опорной стены (стоимость вложений 2 000 000 рублей). Все коммуникации вдоль участка. Экологически чистый зеленый массив соседствует с одной из главных достопримечательностей Нижнего Новгорода - Вознесенским Печерским монастырем. Рядом расположены Набережная Гребного канала, Подновье Слобода, Новая деревня, а также Нижне-Волжская Набережная, Казанский съезд, улицы Родионова, Лысогорская.