Код объекта: 2028219.🏡 Участок 5.5 сот. ИЖС (г. Н.Новгород) ✅ ГАЗ ✅ Свет ✅ Дублер Гагарина Продам отличный земельный участок в Приокском районе, ТИЗ «Ригель», участок №133. Черта города, без лишней удаленности от инфраструктуры!📐 ОБ УЧАСТКЕ:Площадь: 5.5 соток (556 м²). Форма прямоугольная — очень удобно под застройку.Статус: Земли населенных пунктов, разрешение под ИЖС.Межевание: Сделано, границы четко определены.Продажа: Прямая, чистая. Быстрый выход на сделку. 🔌 КОММУНИКАЦИИ (Это важно!):Электричество — столб на границе участка.Газ — ветка проходит неподалеку. Оформление для ТИЗ на финишной прямой (скоро будет техническая возможность подключения). 🚀 ПЕРСПЕКТИВЫ РАЙОНА: Рядом возводят дублер проспекта Гагарина! После сдачи объекта вы получите идеальную транспортную доступность до центра и выезда на трассы (через ул. Ларина и ул. Большую Окружную). Это огромный плюс к будущей стоимости вашего дома.🌳 АТМОСФЕРА: Тихое, красивое место для уединения. Отдых на природе, не покидая пределов Нижнего Новгорода.Кадастровый номер: 52:18:0080362:12Звоните, покажем в любой день по предварительной договорённости.