🏡 Продаётся земельный участок ИЖС (ТИЗ «Надежда»)📍 Местоположение: ТИЗ «Надежда», участок № 380. 📐 Кадастровый номер: 52:18:0080333:3. 🗺️ Площадь: 8,72 сотки (прямоугольный). ✅ Преимущества: 🚗 Удаленность: 30 минут от центра города.🏫 Инфраструктура в пешей доступности: остановки общественного транспорта , Планируется продление маршрутов на территорию ТИЗа; школа ; детские сады; физкультурно‑оздоровительный комплекс (ФОК) . ✅ Коммуникации на границе участка: 🔌 электричество (мощность 15 кВт и больше); 🛢️ газ (центральный, точка подключения на границе); 🌐 интернет (оптоволокно); 💦 вода (собственная скважина, глубина 65 метров). Дорога: асфальтированная до участка. Готовность к строительству: участок огорожен забором, проведены геология и геодезия. 🌿 Экология и комфорт:  чистый воздухом (без запахов с очистных сооружений, в отличие от других ТИЗов верхней части города); живописный вид — с участка открываются панорамные виды на просторные поля, а не только на заборы соседей: наслаждайтесь ощущением простора. Подарок: проект дома в стиле Райта, созданный специально для этого участка. Участок — не просто земля, а пространство для счастливой семейной жизни вдали от городской суеты.