Номер объекта: 1956296. Мечтаете о доме с шикарным видом? Участок в Дуденево ждет вас! Продаю отличный участок к/н 52:24:0020003:6145 — ровный, правильной формы, полностью готовый к началу строительства. Почему стоит выбрать именно это место? Набережная оправдывает свое название на все 100%. Отсюда открываются потрясающие панорамы на Оку и знаменитую Шуховскую башню. В паре шагов — песчаный пляж Дуденевского затона: идеальное место для сап-бордов, рыбалки или просто спокойного отдыха у воды. Вокруг природа, тишина, лес и свежий воздух. Активный отдых под боком: Вам не придется скучать! Всего 5 минут до горнолыжного комплекса «Хабарское». 15 минут до гоночной трассы NRing (для любителей драйва). 10 минут до аэроклуба — прыжки с парашютом и полеты на вертолете доступны в любой момент. Инфраструктура и перспективы: Дуденево — это не глушь, а комфортное село в 50 км от Нижнего Новгорода. Здесь есть всё для жизни: школа, детский сад, магазины и пункты выдачи заказов. Подъезд к участку круглогодичный. Важный момент для инвестиций: в генплане уже заложена новая дорога «Дуденево-Хабарское» (срок реализации до 2027 года), что значительно повысит ценность земли в ближайшем будущем. Сейчас в поселке планируется масштабная застройка, поэтому газ, свет и качественные дороги — вопрос ближайшего времени. Это идеальный вариант для тех, кто хочет построить дом мечты в живописном месте, где природа сочетается с комфортом и активным досугом. Все коммуникации в скором времени будут подведены, так как планируется застройка коттеджного поселка и тогда цена намного возрастет! Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке ИЖС в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал).