Номер объекта: 1602723. ИДЕАЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ ДОМА МЕЧТЫ В ТИЗ «НОВОЕ ПОКРОВСКОЕ»! ЭЛЕКТРИЧЕСТВО + ГАЗ НА УЧАСТКЕ --- Главное преимущество этого предложения — участок находится в границах Нижнего Новгорода, в Советском районе. Это не пригород и не область, а полноценная городская территория со всеми вытекающими плюсами: постоянная прописка, прикрепление к поликлинике, запись в школу и детский сад без лишних хлопот, регулярная уборка дорог зимой и работа общественного транспорта по городским тарифам. При этом вы получаете частный дом с собственной землёй, свежим воздухом и тишиной без промышленных предприятий. Коммуникации уже готовы к строительству. Электричество заведено на столб у границы участка, выделенной мощности достаточно для комфортного проживания. Газопровод проходит прямо по границе, подключение дома займёт недели, а не годы. Экономия на прокладке сетей — от 250 тысяч рублей по сравнению с участками без коммуникаций. Характеристики участка: площадь 798 м² (7,98 соток), правильная прямоугольная форма, что упрощает планировку дома и зонирование двора. Подъезд асфальтированный, доступ круглогодичный — никакой грязи весной и осенью. Район активно застраивается, инфраструктура развивается. Рядом улицы Академика Сахарова, Героев Донбасса, Верхние Печёры, а также Афонино и Анкудиновка. До центра города — на машине или маршрутном такси без длительных переездов. Юридическая чистота подтверждена: единственный собственник, обременений нет, документы готовы к сделке в любой день. Такие лоты с газом, светом и городским статусом уходят быстро. Не откладывайте решение. Удобное расположение: Участок находится рядом с улицами Академика Сахарова, Героев Донбасса, Верхние Печёры, Афонино и Анкудиновка. Здесь вы сможете наслаждаться спокойной загородной жизнью, оставаясь в шаговой доступности от городской инфраструктуры. Звоните нам для получения подробной информации и организации просмотра. Ваш идеальный участок для строительства ждёт вас! Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке ИЖС в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал).