В продаже 5, 8 Га земли сельскохозяйственного назначения. Но земельный участок включен в границы населенного пункта, окружен со всех сторон землями населенных пунктов, поэтому перевод его в категорию земель населенных пунктов не составит никаких проблем. Также возможен перевод в земли промышленности.Участок расположен 18 км. от Нижнего Новгорода Участок непосредственно примыкает к деревне Бурцево (ул. Алексеевка), имеет ровный рельеф (в отличие от остальных участков в округе), находится в 1 км. от Бурцевского (Ефимьевского) озера. Участок примыкает к двухполосной асфальтовой дороге, идущей от трассы Р-125 в сторону д. Бурцево (1, 7 км. от трассы Р-125). До участка можно легко добраться, нет необходимости прокладывать подъездную дорогу. При строительстве коттеджного посёлка достаточно будет проложить только дорогу между будущими участками и домами.Участок непосредственно примыкает к д.Бурцево, откуда могут быть проведены все необходимые коммуникации газ несколько газовых коллекторов располагаются в непосредственной близости от участка, электричество, водопровод проходит в 100 метрах на ул. Алексеевка в д. Бурцево (в деревне есть водонапорная башня) Реальному покупателю окажем помощь в переводе категории земель Населенных пунктов или земли промышленности! Торг!.