Номер объекта: 1954930. Продается участок 20 соток промназначения — это редкая возможность для вашего бизнеса, которую нельзя упустить. Объект обеспечен асфальтированной дорогой, что гарантирует удобную логистику в любое время года. Территория идеально подходит для строительства логистического комплекса или складских помещений, предлагая оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Здесь вы получите готовую площадку для реализации самых смелых коммерческих проектов. Участок расположен в Канавинском районе Нижнего Новгорода, что обеспечивает отличную транспортную доступность и связь с основными магистралями города. Для сотрудников и посетителей важно, что в шаговой доступности находятся ключевые социальные объекты. Рядом расположена Городская клиническая больница №39 Канавинского района, что гарантирует быстрое получение квалифицированной медицинской помощи при необходимости. Также в непосредственной близости находится Детская городская больница №25, что делает этот район комфортным для семейных сотрудников. Близость к медицинским учреждениям — это не просто удобство, а важный фактор для персонала и партнеров. Наличие инфраструктуры подобного уровня существенно повышает привлекательность вашего будущего объекта для арендаторов и клиентов. Вы сможете привлекать квалифицированные кадры, не опасаясь, что удаленность от социальных благ отпугнет их. Это делает предложение особенно выгодным на фоне других вариантов на рынке коммерческой недвижимости. Данный лот является очень экономичным вариантом, так как позволяет сэкономить на подготовке территории и подведении коммуникаций. Вы получаете готовый земельный массив с уже существующей дорогой, что снижает первоначальные затраты на старте проекта. Это идеальное решение для тех, кто ценит время и деньги, начиная строительство без длительных бюрократических проволочек. Практически нулевые затраты на входе делают предложение одним из самых конкурентных в регионе. Инвестиционная привлекательность участка обусловлена его универсальностью и выгодным местоположением. Помимо логистики, здесь можно рассмотреть размещение производства или оптового склада с учетом близости к городской черте. Район активно развивается, а наличие больниц говорит о стабильности и высоком уровне благоустройства данной локации. Вы вкладываете средства в актив, который будет только дорожать с течением времени. Не упустите шанс стать владельцем земли с готовой инфраструктурой по разумной цене. Все необходимые условия для старта вашего бизнеса уже созданы природой и городом. Свяжитесь с нами для уточнения деталей и организации осмотра участка, чтобы лично оценить его преимущества. Это ваш шанс занять выгодную позицию на рынке складской недвижимости Нижнего Новгорода. Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке ИЖС в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал).