Продам земельный участок площадью 0, 35 Га (собственность) в развивающемся жилом микрорайоне в непосредственной близости от остановок общественного транспорта. Разрешенное использование - магазины (возможна смена разрешенного использования) Участок представляет собой два примыкающих друг к другу участка с кадастровыми номерами 52: 18: 0050242: 931, 52: 18: 0050242: 932. В радиусе до 1 км. расположены несколько возведенных и строящихся жилых комплексов (ЖК Заречный, ЖК Комарово, ЖК Октава, ЖК Заречье, ЖК Маяковский парк), ФОК Заречье, несколько детских садов и школ. Удачное расположение в непосредственной близости от жилого комплекса Заречный в границах улиц Арктическая, космонавта Комарова, Профинтерна в Ленинском районе г. Нижнего Новгорода, на красной линии ул. Комарова. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Коммуникации: все технические условия получены, на участок подведен газ и электричество. Категория земель - земли населенных пунктов. Функциональная зона ТЖм-3 (зона многоквартирнои высокоплотнои многоэтажнои застроики). Кроме того, ведется проектирование и получение разрешительной документации на строительство одноэтажного торгового центра на 1500м, с предварительной договоренностью аренды на 1000 м с крупным федеральным ритейлером. Звоните!