Продается земельный участок общей площадью 2 Га с премиум-локацией на территории ЖК «Окский Берег», его Красной линии, граничащей с Богородско-Павловской трассой. Земля разделена на пять отдельных участков, площадь которых варьируется от 22 до 72 соток. Цена за сотку 300 000 рублей. Существует возможность подключения всех центральных коммуникаций, которые проходят по его границам. Назначение земельного участка - "Для комплексного освоения в целях жилищного строительства". К участку примыкают два асфальтированных съезда с выездом на Богородскую трассу. Зона обслуживания и коммерческой активности местного значения О-2. Наименование вида разрешенного использования земельного участка: Деловое управление; Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); Рынки; Магазины; Банковская и страховая деятельность; Общественное питание; Гостиничное обслуживание; Развлечения; Обслуживание автотранспорта; Спорт. Возможно использование под жилищное строительство. Численность населения ЖК «Окский Берег» составляет 12 000 чел., это 20% от запланированной застройки. В ЖК построены и функционируют два дет. сада на 250 мест каждый, построена и введена в эксплуатацию школа на 550 чел. На противоположной стороне дороги расположена Спортивная деревня "Новинки", включающая в себя горнолыжный комплекс, конно-спортивную школу и прочие возможности для активного отдыха, которые ежедневно привлекают большое количество посетителей, как в зимний, так и в летний период. В соответствии с решением городской думы от 18 сентября 2019 с начала 2020 года эта территория войдет в состав Нижнего Новгорода, что значительно увеличит ликвидность и инвестиционную привлекательность участков. Поможем подобрать самые выгодные условия кредитования и страхования в лидирующих банках и страховых организациях с дополнительными скидками для наших клиентов! Профессиональная ответственность агентства застрахована.