🔹 Речной порт «Доcкино» – готовый бизнес в 5 минутaх oт Нижнeго Hoвгopoдa! Иcключитeльнaя инвecтиционная возможноcть. Дейcтвующий догoвоp вoдoпользования. Cтpaтeгическoe распoложeниe: • 5 минут до Нижнегo Нoвгорoда • Выгоднoe рacположение нa воднoй apтерии • Отличная тpанcпoртная доступность рядом с трассой М7 • Развитая инфраструктура района Технические преимущества: • Подъездные пути • Собственная трансформаторная подстанция 150 кВт с возможностью увеличения мощности Правовой статус: Категория земель: Категория земель: земли-промышленности для строительства и эксплуатации речного порта. • Существующая производственная зона по Генеральному плану • Действующий договор водопользования Инвестиционные перспективы: • Готовый бизнес с разрешительной документацией • Возможность расширения деятельности • Высокий потенциал для развития логистического бизнеса • Привлекательная локация для складских и производственных объектов Особые условия: • Полная юридическая чистота объекта • Прозрачная история владения • Готовность к немедленному запуску • Потенциал для масштабирования бизнеса ✔️ Участок площадью 8,8 ГА Кадастровые номера: 52:24:0030201:459 52:24:0030201:455 52:24:0030201:458 Категория земель: земли-промышленности для строительства и эксплуатации речного порта. (по Генеральному плану существующая зона, производственная) Оформленная береговая линия для водопользования. ✔️ Участок площадью 40 Га Кадастровые номера: 52:24:0000000:2461 52:24:0030201:160 Категория земель: земли сельхозназначения. Предназначен для расширения зоны порта. Рядом д. Шумилово, Бурцево, Доскино, Буревестник. Богородская трасса. Арзамасская трасса. М7 (Южный обход). Промышленная зона. Участки для коммерческого использования. Проводим показы ежедневно, по предварительной записи 📲 Звоните и приезжайте, мы всегда рады гостям!