Продаю земельный участок площадью 8257 кв.м по адресу г. Нижний Новгород, ул. Светлоярская, 42, 46 (Сормовский район). Кадастровый номер 52:18:0010499:93 • Категория земель: Земли населенных пунктов • Согласно градостроительного плана, земельный участок расположен в территориальной зоне многоквартирной, среднеплотной, среднеэтажной застройки. • Виды разрешенного использования земельного участка: • размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых предназначена для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей этажей); • благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; • обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; • размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения юридических и физических лиц коммунальными услугами (объекты и сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, связи, наружного освещения. Все коммуникации: электроснабжение, канализация, водоснабжение, отопление рядом с участком. На участке есть нежилое отдельностоящее здание площадью 358,2 кв.м. Месторасположение земельного участка идеально для строительства многоквартирного жилого дома. Место с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости – торговый центр «Сормовский привоз». Светлоярское озеро с пляжами и местами отдыха – Светлоярский парк. Отличная транспортная развязка (остановка общественного транспорта «Проспект 70 лет Октября») Земельный участок находится в собственности физического лица. Форма сделки договор купли-продажи, любой вид расчета. Участок юридически чист.