№ 2611804
Продажа земельного участка под коммерческое использование
Советский район, Нижний Новгород
27 300 000 руб.
№:
2611804
Район:
Советский
Адрес:
улица имени Генерала Ивлиева
Площадь земельного участка:
0,45 га
получено разрешение на строительство
Продажа проекта строительства торгово офисного здания с земельным участком по улице Ивлиева, Рядом с перекрёстком с Васюнина, участок находится вдоль въезда в крупный спальный район Кузнечиха 2, на подъезде к улицам рокоссовского, Штеменко, Суслова и Ванеева
Участок 45 сот фасад по красной линии более 50 метров, участок ровный, имеет асфальтовое покрытие, ограждение, большой автомобильный трафик, в 200 метрах от тц жарптица. Хорошо просматривается.
Имеется согласованные с администрацией проект здания, 7 этажей, общ площадь более 5000 метров, рекламные конструкции согласованы
Есть одобрение по размещению в здании крупного якорного ритейлера, также есть заявки по аренде и покупки офисных помещений.
Произведены геология и геодезия, исполнительная съёмка, получены технические условия на все коммуникации в необходимых для здания объёмах, точки подключения на границах участка
После строительства здания остается свободный участок в размере 20-25 сот, на котором возможно размещение азс, которую в случае постройки готова выкупить крупная российская сеть автозаправок.
Возможны рассмотреть варианты оплаты
Получено разрешение на строительство
Торг уместен
да
Александр
Телефоны продавца