Открытие торгового центра «Этажи» площадью 18 635 кв. м состоялось в 2003 году. Проект был реализован за рекордно короткий срок – 15 месяцев. «Этажи» стали первым в Нижнем Новгороде торговым центром европейского уровня, построенным по типу «интеллектуального здания» с использованием самых современных технологий и качественных материалов. Эстетические качества центра и техническая оснащенность создали высокий стандарт для строительства подобных объектов в городе на долгие годы. Благодаря эффективному управлению группы компаний «Столица Нижний» торговый центр оказал значительное влияние на развитие потребительской культуры в Приволжской столице, способствовал привлечению в город мировых и российских торговых марок премиум-класса. Крупнейшими торговыми операторами ТЦ «Этажи» стали супермаркет «SEVEN», «Насяня», «Л'Этуаль», группа компаний «Мило».