Продается земельный участок в живописнейшем месте Нижегородского района с видами на слияние Оки и Волги. Остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы. Участок находится в зоне бурного строительного развития (рядом расположенные земельные участки приобретены серьезными участниками –компанией «Талан» - крупный ижевский девелопер и компанией-застройщиком ЖК «Тринити» на ул.Ковалихинской). На земельном участке расположено двухэтажное здание площадью 3000 кв.м. Здание под снос. Согласно Правил застройки земельный участок находится в зоне ТЖсм, на которой разрешено размещать многоквартирные жилые дома, административные здания, гостиницы. Наличие двухэтажного здания позволяет в рамках капитального ремонта без получения разрешения на строительство осуществить строительство как административного здания, так и жилого дома площадью 3000 кв.м». Разрешенная этажность здания – 9 этажей.