Компания «Вкусвилл» заинтересована в аренде 104 тысяч квадратных метров в логистическом комплексе «PNK парк Вешки». Как сообщают «Ведомости», ссылаясь на осведомленные источники, сделка, которая может стать одной из крупнейших на рынке складов, будет проходить по схеме build-to-suit: сначала для нужд ретейлера построят 80 тысяч «квадратов», а после — еще 24 тысяч квадратных метров.
Собеседники издания уточняют, что сейчас «Вкусвилл» активно работает над наращиванием торговой сети, поэтому и нуждается в дополнительных площадях. Вероятнее всего, сделка будет закрыта до конца текущего месяца.
На данный момент нет информации о том, сколько ретейлер потратит на аренду. Однако, по оценкам Knight Frank, затраты на 1 квадратный метр в год без учета налогов и расходов на обслуживание могут варьироваться от 5 до 5,5 тысячи рублей. Таким образом, ежегодно компании придется вносить за аренду склада 400–440 миллионов рублей. После расширения площадей платеж вырастет до 520–572 миллионов рублей.
Напомним, «Вкусвилл» на сегодняшний день является одним из наиболее быстро развивающихся ретейлеров. Каждый год сеть увеличивается на 150–200 магазинов. На данный момент под управлением компании находится 720 торговых точек.
Ранее сообщалось, что «Вкусвилл» открывает в Москве микромаркеты.
Комментарии