В Нижнем Новгороде обсудили вопрос создания глэмпинга на Печерских песках. Построить его планирует ООО «Автомобили Баварии Сервис» — владелец комплекса «Усадьба Банная», расположенного на полуострове. Инвестор рассчитывает реализовать новый проект примерно за пять лет, вложив в него 57 млн рублей. Минград оценивает затраты в чуть большую сумму — почти в 63 миллиона.
На днях инвестор обратился к совету по земельным и имущественным отношениям, чтобы получить участок под строительство глэмпинга. Его площадь составляет почти 6510 «квадратов». Надел находится непосредственно возле банного комплекса, на узком перешейке Печерских песков — между дорогой и берегом Волги. Судя по визуализации, здесь предложено разместить около 20 модульных некапитальных домиков, а прилегающую территорию благоустроить.
В Минграде и мэрии считают, что в нынешнем виде реализовать проект невозможно, так как участок частично расположен в границах береговой полосы, частично — в зоне затопления, частично — в красных линиях проезда общего пользования. А главный архитектор Нижегородской области Сергей Попов указал, что представленная визуализация «не выдерживает никакой критики» — к развитию такой значимой территории нужно подходить комплексно.
В свою очередь, глава Минимущества Сергей Баринов отметил, что корректировка границ участка— вопрос решаемый, а на необходимость развития банного комплекса давно указывал губернатор Глеб Никитин. Однако ныне представленную концепцию с главой региона пока не обсуждали.
Вопрос достоин того, чтобы основательно его обсудить, показать губернатору — чтобы спросить его мнение, показать Минграду — чтобы спросить его мнение. Ну и упаковано это все должно быть нормально: пока степень проработки вопроса, очевидно, недостаточная. Концепция должна быть другой степени проработки с учетом того, насколько важная эта локация, — подытожил замгубернатора Егор Поляков.
В итоге вопрос предоставления участку инвестору отложили. Владельцу банного комплекса рекомендовали представить более проработанную концепцию развития территории, чтобы предварительно показать ее губернатору.
Отметим, что и другие инвесторы строят большие планы по освоению Печерских песков. Например, компании «НН-Пески Премиум» и «КИТ» собираются разместить здесь туристический комплекс с глэмпингом, гостиницами, спортцентром и концертным залом. Другой туркомплекс с десятками гостевых домиков, СПА и рестораном разместится между яхт-клубами «Фрегат» и «Лето»: инвестор — «Инвестстройресурс» — уже приступил к строительству. А на днях стало известно о планах ООО «Альянс» по созданию на полуострове премиального туристско-рекреационного комплекса за 5 млрд рублей.
Комментарии