В Нижнем Новгороде пройдет аукцион с открытой формой подачи предложений, на котором планируется продать торговый центр «Шоколад». Торги стартуют с 400,8 млн рублей, в процессе цена может быть снижена до 320,64 млн рублей. Итоги аукциона подведут 16 апреля, сообщается на сайте оператора электронной торговой площадки АО «Российский аукционный дом».
В 2019 году ТЦ «Шоколад» предлагался покупателям за 800 млн рублей, но желающих стать его собственниками так и не нашлось. Не состоялся аукцион и в январе текущего года, когда объект пытались продать за 400 млн рублей. С учетом минимальной цены, актуальной для апрельских торгов, торговый центр потенциально подешевел уже в 2,5 раза.
В настоящее время недвижимое имущество на праве общей долевой собственности принадлежит владельцам инвестиционных паев закрытого паевого фонда недвижимости «Шоколад» под управлением общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания „Навигатор“».
Единым лотом с ТЦ на аукционе выставлено право аренды расположенной под ним земли. Договор аренды участка площадью 5470 кв.м действует до 2 февраля 2053 года.
Здание ТЦ «Шоколад» на ул Белинского, 124 в Нижнем Новгороде было построено в 2003 году. Девятиэтажный торговый центр оснащен современными инженерно-техническими системами и может похвастаться наличием подземной парковки. Общая площадь строения составляет 25 222 кв.м, из них 7 878 кв.м сдаются в аренду. В числе работающих в его стенах предприятий — фитнес-клуб «ФизКульт Спорт», продуктовый гипермаркет Eurospar, кафе «Шоколадница».
Ранее сообщалось, что три новых ТЦ построят возле гипермаркета «Леруа Мерлен» в Нижнем Новгороде.
Комментарии